Professionelle Planung und Bauüberwachung bei Umbauten und Anbauten, (energetische) Sanierungen und Modernisierungen, Innenräumen und Möblierung
Leistungsphasen gemäß HOAI im Überblick [Grundleistungen]
01
Grundlagenermittlung
a
Definition und Beratung zum Leistungsumfang
b
Ortsbegehung und Bestandsaufnahme
c
Dokumentation
d
e
f
g
h
02
Vorplanung
a
Projekt- und Planungsvorbereitung
b
Zieldefinition
c
zeichnerische Vorentwürfe 2D/3D
d
Kostenschätzung nach DIN 276
e
Terminplanung der wesentlichen Vorgänge
f
g
h
03
Entwurfsplanung
a
detaillierte zeichnerische Entwurfsplanung 2- oder 3-dimensional
b
Koordination und Integration aller fachlich Beteiligten
c
Kostenberechnung nach DIN 276
d
Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
e
f
g
h
04
Genehmigungsplanung
a
Genehmigungsplanung einschließlich der notwendigen Beschreibungen und Berechnungen
b
Erstellen und Einreichen der Bauvorlagen
c
d
e
f
g
h
05
Ausführungsplanung
a
Werkplanung
b
Detail- und Konstruktionszeichnungen als Grundlage zur Ausführung
c
Koordination und Integration aller fachlich Beteiligten
d
e
f
g
h
06
Vorbereitung der Vergabe
a
Terminplanung für die Vergabe
b
Erstellung von Leistungsverzeichnissen
c
Massenermittlung
d
Koordination der Schnittstellen fachlich Beteiligter
e
Kostenkontrolle
f
Zusammenstellung der Vergabeunterlagen
g
h
07
Mitwirkung bei der Vergabe
a
Angebotseinholung
b
Prüfung und Wertung der Angebote
c
Bietergespräche und Vergabevorschlag
d
Zusammenstellung der Vertragsunterlagen
e
Kostenkontrolle
f
g
h
08
Bauüberwachung und Dokumentation
a
Bauzeitenplanung
b
Überwachung der Ausführung gemäß Genehmigung, Ausführungsplanung und Vorschrift
c
Koordination aller fachlich Beteiligten
d
Dokumentation des Bauablaufs
e
Rechnungsprüfung
f
Kostenkontrolle und –Feststellung
g
Leitung der Abnahmen und Mängelkontrolle
h
Übergabe des Objektes
09
Objektbetreuung
a
Bauzeitenplanung
b
Überwachung der Ausführung gemäß Genehmigung, Ausführungsplanung und Vorschrift
c
Koordination aller fachlich Beteiligten
d
Dokumentation des Bauablaufs
e
Rechnungsprüfung
f
Kostenkontrolle und –Feststellung
g
Leitung der Abnahmen und Mängelkontrolle
h
Übergabe des Objektes
10
Besondere Leistungen
a
Gerne bieten wir besondere Leistungen über die Grundleistungen hinaus an; z.B. Digitalisierung von Bestandsplänen in Papierform sowie detaillierte Bestandsaufnahme, Machbarkeitsstudien, Erstellung und Fortführung von Raumbüchern, Vorbereitung und Durchführung von besonderen Präsentationen. Die Art und der Umfang richten sich nach Projekterfordernis und Wunsch des Auftraggebers.
